Квартира в новостройке: ипотека или рассрочка?

Собственное жилье – мечта каждого человека, от ребенка до убеленного сединой взрослого. Для горожанина квартира в собственности – это место, где можно жить и воспитывать детей. Место, которое можно оформить в соответствие со своими вкусами и интересами. Это тот самый очаг, к которому хочется возвращаться после рабочего дня. Неудивительно, что ради воплощения такой мечты мы готовы отдавать столь значительные суммы. С другой стороны, нередко полная стоимость квартиры в новостройке оказывается слишком велика для единоразового платежа. Но и здесь существуют способы решения.

Выгодна ли ипотека?

Когда вы принимаете решение о покупке квартиры, первое, что приходит в голову – это ипотека. Ипотекой называется кредит, который предоставляет банк на покупку жилья. Долгое время считалось, что купить квартиру в ипотеку – это удобно, надежно и выгодно. Действительно, у этого способа есть свои плюсы:

  • Банк тщательно проверяет не только платежеспособность и порядочность заемщика, но и надежность застройщика. При оформлении ипотеки все документы проходят через банк, потому ваши шансы попасться недобросовестному застройщику и в итоге остаться без жилья сведены к минимуму.
  • Длительный срок погашения ипотеки (до 25 лет) для кого-то также является несомненным достоинством.
  • Ипотека позволяет вам приобрести как новое, так и вторичное жилье, здесь уже вы решаете, где и какую площадь выгоднее приобрести.   

Однако есть у ипотечного кредитования и «темные» стороны. Если вы спросите, как получить ипотеку, первое, что вы получите на руки – это длинный перечень различных справок и документов, которые необходимо предоставить в банк, причем сбор документом не защищает вас от отказа в кредитовании. Еще один значительный недостаток ипотеки - проценты по такому кредиту довольны высоки, по итогам заемщик получает одну квартиру практически по цене двух. Переплата составляет порядка 12-15% в год. Таким образом, к окончанию ипеточных платежей вы покупаете квартиру по цене трех!

Квартира в рассрочку

Если вы не готовы выплачивать ежемесячные взносы банку в течение двух-трех десятков лет, сравнительно новый способ расчета за жилье будет вам интересен. Квартира может быть куплена в рассрочку – в этом случае договор заключается не с банком, а напрямую с компанией-застройщиком. Рассрочка предоставляет на короткий срок, чаще всего от года до трех лет, все условия прописываются в договоре – сроки выплат, площадь покупаемой недвижимости и так далее.  

К несомненным плюсам покупки жилья в рассрочку относятся:

  • Меньший пакет документов, требуемых для заключения договора;
  • Отсутствие переплаты;
  • Короткий срок выплат.

Единственная особенность, которую следует учитывать – в рассрочку вы можете купить только жилье в новостройке.

Как купить квартиру в рассрочку в «Видном»?

Выбирая жилье в «Видном», вы получаете возможность оформить его в рассрочку. Ознакомится со свободными квартирами жилого комплекса можно в разделе "выбрать квартиру".

В нашей компании покупателям предоставляется уникальное для Ижевска предложение:

  • беспроцентная рассрочка на квартиру;
  • срок выплат - до трех лет:
  • минимальный ежемесячный платеж - всего 17 200 рублей.

Покупая квартиру в рассрочку, вы не переплачиваете ежегодно за ее стоимость банку, а потому гораздо быстрее сможете стать её полноправным владельцем. Узнать подробнее о том, какие документы необходимы для оформления договора рассрочки, можно по телефону +7 (3412) 271-271 или в нашем офисе по адресу ул. Азина, 143.